| 주소 |
경남 진주시 평거동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
|
매매 |
2억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
167㎡
51평
평
|
필지수 |
1개
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| 평당가 |
454만원/평 (138만원/㎡)
|
진주의 대표 주거지역인 평거동 중심 생활권에 위치한 주택용지입니다.
✔ 평거동공원 인근 쾌적한 주거환경
✔ 초·중·고 및 생활편의시설 가까운 우수한 입지
✔ 병원, 카페, 음식점 등 풍부한 생활 인프라
✔ 단독주택, 다가구주택, 임대주택 등 다양한 활용 가능(건축 관련 법령 확인 필요)
✔ 도심 접근성과 생활 편의성을 모두 갖춘 인기 주거지역
실거주와 투자 가치를 모두 만족시키는 귀한 매물!
현장 안내 및 자세한 상담은 언제든지 문의 바랍니다.
| 지번(주소) |
경남 진주시 평거동
|
토지면적 |
167.2㎡
51평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
993,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,283,636원
|
| 개별공시지가(합) |
166,079,760원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상나지
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-06-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
167.2㎡
51평
|
개별공시지가(㎡) |
993,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,283,636원
|
개별공시지가(합계) |
166,079,760원
|
| 포함 |
제1종지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1999-04-08 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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