| 주소 |
경남 진주시 정촌면 소곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
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매매 |
2억9,480만
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| 토지합계 면적 |
2,437㎡
737평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
40만원/평 (12만원/㎡)
|
🚨 진주 정촌면 소곡리 737평 토지 급매! 🚨
📍 정촌IC 인근
📍 생산녹지지역 답 737평
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| 지번(주소) |
경남 진주시 정촌면 소곡리
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토지면적 |
2,437㎡
737평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
46,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
152,066원
|
| 개별공시지가(합) |
112,102,000원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
생산녹지지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2006-01-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,437㎡
737평
|
개별공시지가(㎡) |
46,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
152,066원
|
개별공시지가(합계) |
112,102,000원
|
| 포함 |
생산녹지지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,농업보호구역
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|---|---|
| 저촉 |
비행안전제2구역(전술)
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-05-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1993-02-18 | 경지정리 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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