| 주소 |
경남 진주시 상평동 209-2 1동
경남 진주시 돗골로19번길 10 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
1억4,700만
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| 관리비 |
150,000원 (인터넷수신료,수도세,공용전기 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 91.68㎡ 28평 / 전용 83.75㎡ 25평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :20층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1992-10-19
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
162
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평당가 |
530만원/평 (160만원/㎡)
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| 주소 |
상평동 209-2
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건물명 |
동국강변타워2차
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,848.8㎡
1,467평
평
|
건축면적 |
845.21㎡
256평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
15,209.58㎡
4,601평
평
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용적률산정연면적 |
14,229.06㎡
4,304평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 20층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
162 세대
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허가일 |
1991-04-17
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1992-10-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 490.45㎡ 148.36평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 550.43㎡ 166.51평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 724.56㎡ 219.18평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 724.56㎡ 219.18평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 844.16㎡ 255.36평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 845.21㎡ 255.68평 |
| 지1 | 아파트 | 아파트 | 980.52㎡ 296.61평 |
| 최저층/최고층 | 11층/20층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동국건설(주) |
| 입주년월 | 1992-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 297% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 4,848.8㎡(1,466평) |
건축면적 | 961.75㎡(290평) |
| 연면적 | 15,527.68㎡(4,697평) |
전화하기
문의하기연면적
4,601평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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