| 주소 |
경남 진주시 강남동 387 104동
경남 진주시 진주대로891번길 56 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
200,000원 (인터넷수신료,수도세,공용전기 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 128.3699㎡ 39평 / 전용 84.515㎡ 26평 (전용률 66%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :35층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 612 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
기존세입자와조율
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사용승인일 |
2021-01-29
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
95
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| 평당가 |
605만원/평 (183만원/㎡)
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| 주소 |
강남동 387
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건물명 |
진주일동미라주아파트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
413.07㎡
125평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
12,241.13㎡
3,703평
평
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용적률산정연면적 |
12,241.13㎡
3,703평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 35층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
96.15m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
470대
, 자주식(옥외)
142대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-09-29
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| 착공일 |
2017-12-08
|
사용승인일 |
2021-01-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 35층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 34층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 33층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 32층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 31층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 30층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 29층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 28층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 27층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 26층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 25층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 24층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 23층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 22층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 21층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 73.63㎡ 22.27평 |
| 20층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.32㎡ 114.44평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 284.55㎡ 86.08평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실 | 66.95㎡ 20.25평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실 | 88.06㎡ 26.64평 |
| 최저층/최고층 | 35층/35층 |
총 주차대수 | 115대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.21대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)일동 |
| 입주년월 | 2021-02 |
분양년월 | 2017-12 |
| 용적률 | 733% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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| 대지면적 | 8,494.9㎡(2,569평) |
건축면적 | 6,727.1275㎡(2,034평) |
| 연면적 | 86,398.9322㎡(26,135평) |
전화하기
문의하기연면적
3,703평대지면적
2,570평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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