| 주소 |
경남 진주시 가좌동 573-1 107동
경남 진주시 내동로320번길 15 107동
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
|
매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
180,000원 (인터넷수신료,수도세,공용전기 )
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관리비 합계
180,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 77.6094㎡ 23평 / 전용 59.27㎡ 18평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :18층
|
주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별(도시가스)
|
방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1069 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-12-19
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
1372
|
| 평당가 |
936만원/평 (283만원/㎡)
|
| 주소 |
가좌동 573-1
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건물명 |
가좌주공그린빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
593.06㎡
179평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
8,089.08㎡
2,447평
평
|
용적률산정연면적 |
8,034.47㎡
2,430평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 18층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
47.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
268대
, 자주식(옥외)
801대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
102 세대
|
허가일 |
2000-12-29
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| 착공일 |
2002-11-29
|
사용승인일 |
2005-12-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 314.14㎡ 95.03평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 314.14㎡ 95.03평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 314.14㎡ 95.03평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 469.96㎡ 142.16평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 479.39㎡ 145.01평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 479.39㎡ 145.01평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 479.39㎡ 145.01평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 484.31㎡ 146.5평 |
| 지하1층 | 아파트 | 피트통로 | 54.6㎡ 16.52평 |
| 최저층/최고층 | 15층/20층 |
총 주차대수 | 1,069대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.77대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 효동종합건설(주) |
| 입주년월 | 2005-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 190% |
건폐율 | 14% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 61,237㎡(18,524평) |
건축면적 | 8,855.301㎡(2,678평) |
| 연면적 | 125,053.338㎡(37,828평) |
전화하기
문의하기연면적
2,447평대지면적
18,524평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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