| 주소 |
경남 진주시 금산면 장사리 705 (진주금산두산위브아파트) 113동
경남 진주시 금산면 중장로154번길 47 113동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
|
매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
130,000원 (수도세 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
130,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 113.639㎡ 34평 / 전용 84.991㎡ 26평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1354 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
기존세입자와조율
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| 사용승인일 |
2009-01-30
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평당가 |
785만원/평 (238만원/㎡)
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| 주소 |
금산면 장사리 705
|
건물명 |
113
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
512.11㎡
155평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
8,137.2㎡
2,462평
평
|
용적률산정연면적 |
8,048.02㎡
2,435평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 20층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
56.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1147대
, 자주식(옥외)
207대
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엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
73 세대
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허가일 |
2006-06-22
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| 착공일 |
2006-08-28
|
사용승인일 |
2009-01-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 434.02㎡ 131.29평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 343.69㎡ 103.97평 |
| 지1층 | 부대시설 | 부대시설 | 89.17㎡ 26.97평 |
전화하기
문의하기연면적
2,462평대지면적
16,483평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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