| 주소 |
경남 사천시 사천읍 사주리 18-2 (홍인빌리지) 건물전체동
경남 사천시 사천읍 사주길 31 건물전체동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
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건물명 |
101동
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| 대지면적 |
244㎡
74평
평
|
건축면적 |
120.63㎡
36평
평
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| 연면적 |
593.2㎡
179평
평
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용적률산정연면적 |
593.2㎡
179평
평
|
| 용적률 |
243.11%
|
건폐율 |
49.44%
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
1대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
17 세대
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| 사용승인일 |
2003-05-20
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
20회
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| 매매가 |
7억5,000만
|
수익률 |
10.72%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억4,800만
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월 임대료 |
538만원
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| 대지면적 평단가 |
1,172만원
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연면적 평단가 |
481만원
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| 건축면적 평단가 |
2,371만원
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| 주소 |
사천읍 사주리 18-2
|
건물명 |
101동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
244㎡
74평
평
|
건축면적 |
120.63㎡
36평
(건폐율 49.44%)
평
|
| 연면적 |
593.2㎡
179평
평
|
용적률산정연면적 |
593.2㎡
179평
(용적률 243.11%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.2m
|
지붕구조 |
철근콘크리트슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
17 세대
|
허가일 |
2002-09-05
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| 착공일 |
2002-10-22
|
사용승인일 |
2003-05-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 118.64㎡ 35.89평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 118.64㎡ 35.89평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 118.64㎡ 35.89평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 118.64㎡ 35.89평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(주차장) | 106.16㎡ 32.11평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(계단실) | 12.48㎡ 3.78평 |
| 지번(주소) |
사천읍 사주리 18-2
|
토지면적 |
244㎡
74평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
766,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,532,892원
|
| 개별공시지가(합) |
186,952,800원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
다세대
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2012-09-19
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
244㎡
74평
|
개별공시지가(㎡) |
766,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,532,892원
|
개별공시지가(합계) |
186,952,800원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-06-05 | 지목변경 |
| 2002-01-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1965-01-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
179평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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