| 주소 |
경남 진주시 상봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
246.3㎡
75평
평
|
건축면적 |
99.25㎡
30평
평
|
| 연면적 |
164.44㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
164.44㎡
50평
평
|
| 용적률 |
66.76%
|
건폐율 |
40.3%
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1988-12-13
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
374회
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| 매매가 |
4억2,000만
|
대지면적 평단가 |
563만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
844만원
|
건축면적 평단가 |
1,398만원
|
| 주소 |
경남 진주시 상봉동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
246.3㎡
75평
평
|
건축면적 |
99.25㎡
30평
(건폐율 40.3%)
평
|
| 연면적 |
164.44㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
164.44㎡
50평
(용적률 66.76%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
7.9m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1988-06-08
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| 착공일 |
1988-06-13
|
사용승인일 |
1988-12-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 65.19㎡ 19.72평 |
| 1층 | 단독주택 | 화장실 | 1㎡ 0.3평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 98.25㎡ 29.72평 |
| 지번(주소) |
경남 진주시 상봉동
|
토지면적 |
418.9㎡
127평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
767,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,535,537원
|
| 개별공시지가(합) |
321,296,300원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1997-08-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
418.9㎡
127평
|
개별공시지가(㎡) |
767,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,535,537원
|
개별공시지가(합계) |
321,296,300원
|
| 포함 |
시가지경관지구(일반),제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-01-21 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
50평대지면적
75평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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