| 주소 |
경남 사천시 사천읍 선인리 213 103동
경남 사천시 사천읍 동문2길 30 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
7,000만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 74.1301㎡ 22평 / 전용 59.9825㎡ 18평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 320 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2000-06-20
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| 베란다/발코니 |
있음
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평당가 |
312만원/평 (94만원/㎡)
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| 주소 |
사천읍 선인리 213
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건물명 |
대경아파트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,163.96㎡
352평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,194.7㎡
2,781평
평
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용적률산정연면적 |
9,194.7㎡
2,781평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 8층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.7m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
60대
, 자주식(옥외)
260대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
128 세대
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허가일 |
1998-08-08
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| 착공일 |
1998-09-07
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사용승인일 |
2000-06-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 지상8층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상7층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상6층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상5층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상4층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상3층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상2층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
| 지상1층 | 아파트 | 보조출입통로 | 16.71㎡ 5.05평 |
| 지상1층 | 아파트 | 공동주택 | 1,147.25㎡ 347.04평 |
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문의하기연면적
2,781평대지면적
6,246평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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