| 주소 |
경남 진주시 정촌면 관봉리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
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매매 |
6억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 647㎡ 196평 / 건축 119.63㎡ 36평 / 연 182.74㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
기존세입자와조율
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사용승인일 |
2021-01-21
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| 주소 |
경남 진주시 정촌면 관봉리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
647㎡
196평
평
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건축면적 |
119.63㎡
36평
(건폐율 18.49%)
평
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| 연면적 |
182.74㎡
55평
평
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용적률산정연면적 |
182.74㎡
55평
(용적률 28.24%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-06-25
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| 착공일 |
2020-07-14
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사용승인일 |
2021-01-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 63.11㎡ 19.09평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 119.63㎡ 36.19평 |
| 지번(주소) |
경남 진주시 정촌면 관봉리
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토지면적 |
647㎡
196평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
64,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
211,570원
|
| 개별공시지가(합) |
41,408,000원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-05
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
647㎡
196평
|
개별공시지가(㎡) |
64,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
211,570원
|
개별공시지가(합계) |
41,408,000원
|
| 포함 |
자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-01-25 | 지목변경 |
| 2016-10-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2016-08-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2016-07-11 | 번과 합병 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1994-08-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1991-02-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1957-12-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
55평대지면적
196평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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