| 주소 |
경남 진주시 하대동 654-2 101동
경남 진주시 말티고개로 102-3 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
|
매매 |
1억900만
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| 관리비 |
90,000원
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.13㎡ 24평 / 전용 65.97㎡ 20평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
0.8 대
|
엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1992-04-09
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| 세대수 |
210
|
평당가 |
449만원/평 (136만원/㎡)
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| 주소 |
하대동 654-2
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건물명 |
101동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,518㎡
1,972평
평
|
건축면적 |
307.44㎡
93평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
4,859.68㎡
1,470평
평
|
용적률산정연면적 |
4,564.28㎡
1,381평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬래브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
60 세대
|
허가일 |
1990-12-07
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-04-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 303.8㎡ 91.9평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 307.44㎡ 93평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 307.44㎡ 93평 |
| 지1 | 아파트 | 아파트 | 295.4㎡ 89.36평 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | LPG |
시공사 | 대영주택 |
| 입주년월 | 1992-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 건축면적 | 1,477.77㎡(447평) |
연면적 | 20,719.56㎡(6,267평) |
전화하기
문의하기연면적
1,470평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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