| 주소 |
경남 진주시 가좌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
22,233㎡
6,725평
평
|
건축면적 |
-
|
| 연면적 |
2,010,351,050㎡
608,131,193평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 4층 / 지상 39층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
622회
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| 매매가 |
6,255만원
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|---|
저렴한 무피부터 로얄층 p4천까지 다양하게 보유중
매매금액은
계약금10%(5160)+발코니계약금(195)+프리미엄(900) 입니다.
| 주소 |
경남 진주시 가좌동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
22,233㎡
6,725평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
2,010,351,050㎡
608,131,193평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 39층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
경남 진주시 가좌동
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토지면적 |
1,048㎡
317평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
564,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,866,785원
|
| 개별공시지가(합) |
591,808,181원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
답
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-03-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,048㎡
317평
|
개별공시지가(㎡) |
564,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,866,785원
|
개별공시지가(합계) |
591,808,181원
|
| 포함 |
일반상업지역,지구단위계획구역
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,도시개발구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
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| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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